Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Nivelles, tout en restant à l?écart de la chaussée, cet appartement propose un cadre de vie à la fois calme et pratique. Il se compose de deux chambres, d?un lumineux espace de vie, et bénéficie d?une terrasse exposée sud-ouest. L?ensemble comprend également une cave, un garage box fermé et un emplacement de parking extérieur privatif. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d?investissement, avec un rendement locatif immédiat (Loyer : 1.010,20 ?/mois & charges : 150 ?/mois). Sa situation prisée, proche de tous les services, en fait un bon choix tant pour les investisseurs que pour un futur projet d?habitation. Châssis double vitrage en PVC - PEB « C » - Electricité conforme (26/02/2043). Faire offre à partir de 273.000 ? (sous réserve d?acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
Immo Roman
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/88.75.14
Négociateur : Carine Dujaquière |
Données principales:
Secteur: Nivelles
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 87 m²
Surface séjour: 48 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 273.000 €
Revenu Cadastral: 1323 Euros
Précompte: 1280 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- wc - lave mains
- Séjour de ± 48 m² avec baies vitrées
- Cuisine: 7 m²
- Chambre(s): 7 m²
- Chambre(s): 11 m²
- Salle de bains Meuble-double lavabo, baignoire/douche
- Buanderie avec emplacement machine à laver
- Hall de nuit
- Terrasse orientation sud-ouest
Sous Sol:
Pièces diverses:
- Parking extérieur privatif 1 voiture
Equipements de Cuisine:
- Four
- Frigo avec freezer
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier double
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Equipements Electrique:
Equipements divers:
- Double vitrage oscillo-battants dans les chambres
- Ascenseur
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique conforme validité =) 26/02/2043
- Numéro de certificat PEB 20170330014853
- Prestation énergétique: 181 Kwh
- Total énergie primaire: 17109 kwh/an
- Emissions CO2: 52 Kg Co2m²an
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
Services:
- Autoroute
- Bus:
- Centre commercial:
- Club sportif
- Commerces
- Ecole:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:181 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
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