Appartement situé au rez-de-chaussée d?une petite copropriété, au c?ur de la ville de Nivelles, à deux pas de la grand-Place et proche des facilités. Il se compose d?un hall d?entrée, d?un séjour, d?une cuisine semi-équipée, d?une salle de bains, d'une petite cour arrière et d?une cave (1). Actuellement occupé par un locataire, ce bien offre une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, constitue un véritable atout. Obligation locative à respecter - Loyer actuel : 750 ? ? charges : 80 ?/mois (provisions pour les frais des communs, le chauffage et l?eau chaude). Châssis simple vitrage en alu - PEB : « D » - Contrôle de l?installation électrique : en attente. Travaux de rénovation à prévoir. Faire offre à partir de 195.000 ? (sous réserve de l?acceptation des propriétaires) et « sous réserve d?acceptation d'un acte de division ». Renseignements et visites en agence ? infos@immoroman.com
Immo Roman
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/88.75.14
Négociateur : Carine Dujaquière |
Données principales:
Secteur: Nivelles
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 61 m²
Surface séjour: 19 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 195.000 €
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour ± 19 m²
- Cuisine: 7 m²
- Chambre(s): 14 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Salle d'eau
Sous Sol:
Terrain:
Equipements de Cuisine:
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- évier
Fenêtres:
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Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20210322003612
- Total énergie primaire: 34415 kwh/an
- Prestation énergétique: 337 Kwh
- Emissions CO2: 62 Kg Co2m²an
Sol:
- Carrelage
- Lino hall, séjour & salle de bains
Services:
- Autoroute
- Bus:
- Centre commercial:
- Cinéma
- Commerces
- Ecole:
- Hôpital
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:337 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:62 KgeqCO2/m²/an
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