Immeuble de rapport au centre-ville composé d'un rez commercial et d'un appartement - duplex
243 m² habitables
Situé en plein centre-ville Nivellois, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, bus, et.), Immeuble de rapport composé d’un rez commercial et d’un appartement-duplex, composé comme suit : Surface commerciale (± 70 m²) : Espace commercial, réserve avec petit coin cuisine, wc. Actuellement =) salon de coiffure dont bail commercial depuis le 01 avril 2016. Appartement - duplex (± 118 m²) : Premier étage : Pallier, grand séjour avec escalier d’accès au deuxième étage, cuisine équipée , WC séparé, buanderie / chaufferie. Deuxième étage : Hall de nuit donnant sur 3 chambres à coucher, salle de douches et WC séparé. Accès à un grenier de rangements accessible depuis une trappe. Niveau PEB pour l'appartement : "D". Pas de provisions de charges =) compteurs d’énergies individuels, sauf une provision de 12,50 € pour l'entretien chaudière ( appartement). Obligations locatives à respecter.
243 m² habitablesSitué en plein centre-ville Nivellois, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, bus, et.), Immeuble de rapport composé d’un rez commercial et d’un appartement-duplex, composé comme suit : Surface commerciale (± 70 m²) : Espace commercial, réserve avec petit coin cuisine, wc. Actuellement =) salon de coiffure dont bail commercial depuis le 01 avril 2016. Appartement - duplex (± 118 m²) : Premier étage : Pallier, grand séjour avec escalier d’accès au deuxième étage, cuisine équipée , WC séparé, buanderie / chaufferie. Deuxième étage : Hall de nuit donnant sur 3 chambres à coucher, salle de douches et WC séparé. Accès à un grenier de rangements accessible depuis une trappe. Niveau PEB pour l'appartement : "D". Pas de provisions de charges =) compteurs d’énergies individuels, sauf une provision de 12,50 € pour l'entretien chaudière ( appartement). Obligations locatives à respecter.
Général
- Référence 4652
- Catégorie Bien de rapport
- Revenu cadastral 2910€
- Précompte immobilier 2395€
- État du bien Bon
Intérieur
- Chauffage Central Gaz
Surfaces
- Surface habitable 243 m²
Énergie
- Numéro de certificat PEB 20220607002312
- Label PEB D
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 332
- Total énergie primaire (kWh/an) 47583
- Classe GES F
- Emission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m²/an) 61
Autres détails
- Rez de chausséeHall d'entrée
- Cuisine
- CommerceDe ± 69 m²
- Sanitaires
- 1er étageCuisine11 m²
- Hall d'entrée
- SéjourGrand séjour de 46 m²
- BuanderieAvec chaufferie
- 2ème étageChambre(s)3 chambres de ± 11 m² chacune
- Palier
- Salle(s) d'eauAvec douche
- WC
- 3ème étageGrenierAccès par une trappe
- Equipements de CuisineFour
- FrigoAvec freezer
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évierDouble évier
- FenêtresPVCDouble vitrage
- CertificationsInstallation électrique non conforme
- Total énergie primaire47583 kwh/an
- Prestation énergétique332 Kwh
- Emissions CO261 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB20220607002312
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