Maison 3 façades 3 chambres + mezzanine
195 m² habitables
1 salle(s) de bain(s)
3 chambre(s)
avec terrasse(s) et jardin(s)
Maison 3 façades 3 chambres + mezzanine
195 m² habitables1 salle(s) de bain(s)3 chambre(s)avec terrasse(s) et jardin(s)Située au cœur d’une petite commune semi-urbaine, proposant une excellente mobilité (R3 de Charleroi, gare, transports en commun) et commodités (commerces, écoles, …), agréable maison 3 façades offrant de beaux volumes et un grand confort, ayant déjà bénéficié de quelques rénovations. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, séjour de ± 51 m² avec insert au bois avec beau jardin d’hiver de ± 25 m², spacieuse cuisine super-équipée de ± 35 m² avec coin à déjeuner (meubles, double bac évier en inox, taque vitro (XL), hotte, four électrique, four micro-ondes, frigo américain, friteuse intégrée, cuisson vapeur intégré, lave-vaisselle), wc séparé avec lave-mains, garage de ± 38 m² (1 voiture, 1 moto, ...), accès à la terrasse et au jardin avec abri de jardin (orientation nord). Carrelages pour l’ensemble du rez-de-chaussée. Au premier étage : Hall de nuit desservant 2 chambres dont chacune avec dressing privatif de ± 13 m² (+ ± 4 m²) – ± 16 m² (+ ± 5 m²), salle d’eau (double vasque, baignoire sabot, bidet et wc), chambre/bureau en mezzanine de ± 24 m². Plancher en bois pour le premier étage excepté pour la salle d’eau. Au sous-sol : Cave de ± 16 m². Chauffage central au gaz. Double vitrage partiel : châssis en PVC pour la façade arrière + simple vitrage en bois pour la façade avant. Volets avant et arrière. Alarme. Niveau PEB "F". Obligation locative à respecter. Faire offre à partir de 280.000 € (sous acceptation des propriétaires-vendeurs).
Général
- Référence 1117
- Disponibilité Obligation locative à respecter
- Catégorie Maison 3 façades 3 chambres + mezzanine
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1041€
- Précompte immobilier 1166€
- État du bâtiment Bon état
Intérieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Super équipée
- Vitrage Partiel
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 195 m²
- Surface du living 51 m²
- Surface du bureau 7 m²
- Surface du terrain 462 m²
Énergie
- Code unique 20230915000110
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 454
- Label peb F
Autre caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
- Garage1
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