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1460 ITTRE
Authentique fermette du 19ième
295.000 euros
SOUS OPTION! AUTHENTIQUE FERMETTE DU 19ème AVEC JARDIN BUCOLIQUE VOUS SEDUIRA PAR SON CHARME ET SES MATERIAUX D’EPOQUE (poutres apparentes, tomettes en terre-cuite au sol, pierres naturelles, etc…) BENEFICIANT D’UN EXCELLENT POTENTIEL D’AMENAGEMENTS. AU CALME AVEC FACILITE D’ACCES AUTO-ROUTIER (ring à 5 min. vers Bruxelles, Waterloo, Charleroi). Au rez-de-chaussée : Charmant séjour de +-25m² avec FO, sol en tomettes, bureau de +- 16 m², grande cuisine de +- 25 m² (meubles, bac évier+égouttoir, taque vitro) avec accès au jardin, garage, local chaudière et une salle de douche / WC. Au 1er étage : Une grande chambre de +- 25 m², une seconde chambre avec lavabo de +- 10 m², un dressing de+- 13,5 m², une salle de bains de +- 7 m² (meuble-lavabo-baignoire), un local wc et un local débarras avec kitchenette pouvant être modifié. Sous-sol : 1 cave voûtée de +- 21 m², volume idéal pour une cave à vins. Extérieur : agréable jardin situé à l’arrière du bâti avec accès latéral et remise à outils. Double vitrage partiel, châssis en bois. Électricité non conforme. PEB "D". Faire offre à partir de 295 000 €.
Caractéristiques principales
  • Disponibilité : A l\'acte
  • Catégorie : Authentique fermette du 19ième
  • Revenu cadastral : 250,00 €
  • Précompte immobilier : 162,00 €
  • Etat du bâtiment : Bon état (à rénover/à réactualiser)
Surfaces
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface du living : 25 m²
  • Surface du terrain : 360 m²
Informations énergétiques
  • Code unique: 20210722006229
  • Energie spécifique (kWh/m²/an): 322
Intérieur
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Salle de douche : 1
  • Grenier : Oui
  • Chauffage : C.C. au mazout
  • Type de cuisine : Equipée
  • Type de vitrage : Partiel
  • WC : 2
  • Avec bureau : Oui
  • Ascenseur : Non
Autres caractéristiques
  • Terrasse : Non
  • Cave(s) : Oui
  • Garages / parking : 1
  • Jardin : Oui
Renseignements et visites
Tél : 067 88 75 14 - Fax : 067 34 28 33

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15 Rue de Namur, B - 1400 NIVELLES
Tél : 067 88 75 14
SRL Immobilière Duflot - Agence immobilière
Thierry DUFLOT agent immobilier agréé IPI n° 101 672
Numéro d’entreprise : BE0670.518.240
Numéro d’agréation obtenu en Belgique auprès de l’institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles.
Déontologie de l’IPI : l’arrêté royal du 27 septembre 2006.

SA AXA Assurances (n° de police: 730.401.047)
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