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1400 NIVELLES
Villa
450.000 euros
CHARMANTE VILLA A VENDRE: 450.000€ à négocier (sauf offre supérieure). PROPRIETEE IDEALEMENT SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, A PROXIMITE DU PARC DE LA DODAINE ET A MI-CHEMIN ENTRE LES AXES AUTOROUTIERS ET LE CENTRE-VILLE NIVELLOIS. BELLE VILLA AUX MATERIAUX DE BONNE QUALITE, IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE +- 12 ARES 95 CA ET ACCESSIBLE VIA UNE ALLEE PRIVATIVE ARBOREE. LA VILLA SE COMPOSE COMME SUIT: AU REZ: un hall d'entrée de +-7,5 M², un placard, un local WC invités, un grand living de +- 42 M², une cuisine équipée de +- 14 M² (meubles, frigo,,taque vitro-céramique, hotte, friteuse encastrée, four électrique, évier double-bac, lave-vaisselle), un cellier / local de rangements de +- 3,5 M² et une vérandas de +- 23 M². ETAGE +1: un hall de nuit +- 7,5 M², un placard, une salle de bains de +- 6 M² (baignoire, bidet, simple lavabo), une salle de douche de +- 4,5 M² (douche, lavabo, WC), une première chambre de +- 15 M², une deuxième chambre de +- 16,5 M², une troisième chambre de +- 7,5 M² et une quatrième chambre de +- 16 M². SOUS-SOL: un grand garage de +- 23 M², un bureau de +- 10 M², une grande buanderie de +- 22 M², une première cave de +- 8 M² et une deuxième cave de +- 10,5 M² avec un escalier donnant au niveau supérieur. SOUS COMBLES: un grenier à rangements d'une surface plancher de +- 80 M². PEB: E - A VISITER SANS TARDER !!! VISITES SUR RDV AU 067/88.75.14.
Caractéristiques principales
  • Disponibilité : A l\'acte
  • Catégorie : Villa
  • Année de construction : 1970
  • Revenu cadastral : 1.650,00 €
  • Précompte immobilier : 1.316,00 €
  • Etat du bâtiment : Bon état
  • Etage : 3/0
  • Orientation : Sud-est
Surfaces
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface du living : 42 m²
  • Surface du terrain : 1295 m²
Informations énergétiques
  • Energie spécifique (kWh/m²/an): 386
  • Energie totale (kWh/an): 89546
Intérieur
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle de douche : 1
  • Grenier : Non
  • Chauffage : C.C. au gaz
  • Type de cuisine : Entièrement équipée
  • Type de vitrage : Double
  • WC : 2
  • Avec bureau : Oui
  • Ascenseur : Non
Autres caractéristiques
  • Terrasse : Non
  • Cave(s) : Non
  • Garages / parking : 1
  • Jardin : Non
Renseignements et visites
Tél : 067 88 75 14 - Fax : 067 34 28 33

Plus d'informations sur ce bien?

15 Rue de Namur, B - 1400 NIVELLES
Tél : 067 88 75 14
SRL Immobilière Duflot - Agence immobilière
Thierry DUFLOT agent immobilier agréé IPI n° 101 672
Numéro d’entreprise : BE0670.518.240
Numéro d’agréation obtenu en Belgique auprès de l’institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles.
Déontologie de l’IPI : l’arrêté royal du 27 septembre 2006.

SA AXA Assurances (n° de police: 730.401.047)
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