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1400 NIVELLES
Immeuble de rapport de 8 appartements et 9 garages.
1.550.000 euros
Immeuble de rapport : 8 appartements + 8 garages. Nivelles : Immeuble de rapport comprenant 8 appartements & 8 garages, implanté sur un terrain de ± 4 ares. Les appartements de ± 80m² chacun se présentent comme suit : Hall d’entrée – Living – deux chambres – salle de bains – cuisine – Balcon à l’arrière. Caves en sous-sols pour chaque appartement. Huit garages dont 4 intérieurs et 4 box fermés. Situé à deux pas de la Grand-Place de Nivelles et ses nombreux commerces et proche des principaux axes autoroutiers ainsi que du Parc de la Dodaine. Combles potentiellement aménageables. Nouvelle chaudière commune au gaz de 2016 – châssis double vitrage en PVC & nouvelle menuiseries intérieurs (Porte RF) – Nouvel ascenseur de 2016 – toiture révisée en 2013. Électricité partiellement remise en conformité. Divers travaux ont été effectués au fur et à mesures des années. Immeuble en excellent état d’entretien et aux normes. Revenu locatif total annuel : +/-71.000€/an (Appartements & garages). Obligations locatives à respecter. Plus de renseignements au 067/88.75.14 – infos@immoroman.com
Caractéristiques principales
  • Disponibilité : Obligation locative à respecter
  • Catégorie : Immeuble de rapport de 8 appartements et 9 garages.
  • Année de construction : 1956
  • Revenu cadastral : 8.719,00 €
  • Etat du bâtiment : Bon état
  • Orientation : Sud
Surfaces
  • Surface brut : 1105 m²
  • Surface habitable : 655 m²
  • Surface du terrain : 400 m²
Informations énergétiques
  • Code unique: 20140825019941
  • Energie spécifique (kWh/m²/an): 184
Intérieur
  • Chambres : 16
  • Salle de bains : 8
  • Grenier : Oui
  • Chauffage : C.C. au gaz
  • Type de cuisine : Semi-équipée
  • Type de vitrage : Double
  • WC : 8
  • Avec bureau : Non
  • Ascenseur : Oui
Autres caractéristiques
  • Terrasse : Oui
  • Cave(s) : Oui
  • Garages / parking : 9
  • Jardin : Non
Renseignements et visites
Tél : 067 88 75 14 - Fax : 067 34 28 33

Plus d'informations sur ce bien?

15 Rue de Namur, B - 1400 NIVELLES
Tél : 067 88 75 14
SRL Immobilière Duflot - Agence immobilière
Thierry DUFLOT agent immobilier agréé IPI n° 101 672
Numéro d’entreprise : BE0670.518.240
Numéro d’agréation obtenu en Belgique auprès de l’institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles.
Déontologie de l’IPI : l’arrêté royal du 27 septembre 2006.

SA AXA Assurances (n° de police: 730.401.047)
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