1400 NIVELLES
Appartement à vendre 260.000€

Appartement 2 chambres avec terrasses, cave et garage

88 m² habitables
1 salle(s) de bain(s)
2 chambre(s)
avec terrasse(s)
1400 NIVELLES
Appartement à vendre 260.000€

Appartement 2 chambres avec terrasses, cave et garage

88 m² habitables
1 salle(s) de bain(s)
2 chambre(s)
avec terrasse(s)
Description

EXCELLENTE SITUATION : PROCHE DU CENTRE-VILLE, DES ECOLES, DU PARC DE LA DODAINE, DES COMMERCES ET DES AXES ROUTIERS, LUMINEUX ET AGREABLE APPARTEMENT TRANSVERSAL, 2 CHAMBRES, AVEC TERRASSES AVANT ET ARRIERE, 2 CAVES DONT UNE AVEC ESPACE BUANDERIE ET GARAGE BOX FERME. Il se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour de ± 34 m² avec cheminée décorative sur parquet en chêne massif, cuisine équipée de ± 10 m² (meubles, double bac évier, cuisinière au gaz, hotte, frigo non encastré) , salle de bains (évier, baignoire/douche, bidet, emplacement pour la machine à laver), 2 chambres de ± 13 m² et ± 16 m² sur linoléum, toilette invités, terrasses avant orientation plein Sud et arrière orientation Sud-Ouest. Garage box fermé avec porte motorisée et deux caves (1 grande de ± 32 m² et 1 plus petite de ± 6 m²) dont une avec espace buanderie en sous-sol. Châssis double vitrage en PVC, excepté pour la cuisine : simple vitrage en bois + volets en façade avant (séjour) – moustiquaires pour séjour et chambres.Électricité : non conforme. Niveau PEB : « F ». Charges locatives : ± 245 €/mois (provisions pour frais des communs, chauffage et eau). Charges propriétaires occupant : ± 110 €/mois. Appartement en bon état mais à rafraîchir au niveau décors et à réactualiser au niveau de la cuisine, de la salle de bains, etc. A visiter sans tarder sur RDV au 067/88.75.14.

Général

  • Référence 1129
  • Disponibilité A l'acte
  • Catégorie Appartement 2 chambres avec terrasses, cave et garage
  • Meublé Non
  • Revenu cadastral 1495€
  • Précompte immobilier 1230€
  • État du bâtiment Bon état (à rénover/à réactualiser)
  • Étage 3/3

Intérieur

  • Chambre(s) 2
  • Salle(s) de bain 1
  • WC(s) 1
  • Grenier Non
  • Chauffage C.C. au gaz
  • Cuisine Entièrement équipée
  • Vitrage Partiel
  • Avec bureau Non
  • Ascenseur Oui

Surfaces

  • Surface brut 150 m²
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface du living 34 m²

Énergie

  • Code unique 20230413022008
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) 446
  • Label peb F
A
B
C
D
E
F F
G

Autre caractéristiques

  • Terrasse Oui
  • Cave(s) Oui
  • Jardin Non
  • Garage1
NIVELLES
260.000€
Renseignements et visites
067 88 75 14 Demande d'infos

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