Expert immobilier à Nivelles
Outre l'aspect purement commercial, l'immobilier est aussi affaire juridique et administrative. L'agence immobilière Immo Roman offre un service d'expertise immobilière à ses clients afin de leur permettre de réaliser de profitables transactions immobilières ou d'assurer un bon investissement locatif.
Ainsi, pour les investisseurs locatifs et les locataires nous assurons les prestations suivantes :
- Réalisation d'état des lieux d'entrée : document indispensable pour éviter tout conflit par la suite, et devant accompagner le bail signé. Nous rédigeons un état des lieux professionnel, d'une grande précision et surtout en garantissant notre neutralité.
- Réalisation d'état des lieux de sortie : pour éviter tout problème à la fin du bail, nous examinons le bien immobilier dans les moindres détails et conseillons les deux parties.
- Réalisation d'état des lieux avant travaux : état des lieux spécifique visant à déterminer si un immeuble voisin de travaux aura subi des dégâts lors de leur exécution.
Valorisation des biens immobiliers
En faisant appel à Immo Roman vous pourrez obtenir une évaluation précise de la valeur de votre bien immobilier. Cette évaluation coûte 150 euros TTC, mais vous sera intégralement remboursée si vous nous confiez le mandat pour la vente du bien en question.
Nous pouvons vous fournir de précieux conseils pour augmenter la valeur de votre bien avant sa mise sur le marché : travaux de rénovation, isolation, réparations, remplacement de certaines parties (châssis, toiture), pose de panneaux solaires, installation de pompe à chaleur…
Vos questions fréquentes
Immo Roman accompagne-t-elle la gestion locative ?
Nous pouvons prendre en charge la gestion locative de A à Z pour votre investissement : recherche de locataire, rédaction du bail, réalisation de l'état des lieux, perception des loyers…
Ainsi vous pourrez faire fructifier votre investissement immobilier en toute sérénité, nous nous chargeons du reste. Le marché immobilier à Nivelles a connu une croissance de +20% en 10 ans, et cette tendance est amenée à se poursuivre grâce au développement des axes de communication.
Nous proposons également un panel d'assurances.
Aide pour achat de bien sous Loi Breyne
Si vous avez acheté une maison ou un appartement sur plans dans la région de Nivelles, Immo Roman peut vous aider à en surveiller les travaux. Ainsi, selon les termes de la Loi Breyne, nous pouvons réaliser une réception provisoire : inspection minutieuse de l'état du logement et production d'un rapport avec priorisation des travaux à terminer (réparations de vices, possibilité d'habitation…).
Travaux ou vendre en l'état ?
Chaque bien immobilier est unique. Si vous avez la moindre hésitation avant la mise en vente du vôtre, venez nous demander conseil chez Immo Roman. Nos experts répondront volontiers à vos questions et vous fournirons des conseils adaptés. Dans certains cas, il peut être utile de réaliser certaines améliorations, notamment celles visant les performances énergétiques (amélioration du score PEB – très recherché depuis 2022).