Appartement 2 chambres avec cave et garage
81 m² habitables
1 salle(s) de bain(s)
2 chambre(s)
avec terrasse(s)
Situé dans un quartier stratégique à proximité immédiate du Shopping Center, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cet appartement offre un excellent potentiel après quelques rénovations. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douches, ainsi que d’une toilette invitée. La belle terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs. Parmi les équipements : deux tentes solaires électriques (séjour et chambre avant), châssis en aluminium avec simple vitrage, volet pour la chambre principale, et chauffage central au gaz. Atouts supplémentaires : une cave privative et un garage box fermé. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur très recherché. Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements & visite en agence au 067/88.75.14.
81 m² habitables1 salle(s) de bain(s)2 chambre(s)avec terrasse(s)Situé dans un quartier stratégique à proximité immédiate du Shopping Center, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cet appartement offre un excellent potentiel après quelques rénovations. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douches, ainsi que d’une toilette invitée. La belle terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs. Parmi les équipements : deux tentes solaires électriques (séjour et chambre avant), châssis en aluminium avec simple vitrage, volet pour la chambre principale, et chauffage central au gaz. Atouts supplémentaires : une cave privative et un garage box fermé. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur très recherché. Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements & visite en agence au 067/88.75.14.
Général
- Référence 5010
- Disponibilité A l'acte
- Charges locatives 340€
- Catégorie Appartement
- Revenu cadastral 1316€
- Précompte immobilier 1235€
- Année de construction 1979
- État du bien A rénover
- Étage 3/7
- Environnement Urbain
Intérieur
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bain 1
- Chauffage Central Gaz
- Cuisine semi équipée
Surfaces
- Surface habitable 81 m²
- Surface du living 26 m²
- Surface de la terrasse 15 m²
Énergie
- Numéro de certificat PEB 20250423038773
- Label PEB D
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 260
- Total énergie primaire (kWh/an) 20209
- Classe GES G
- Emission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m²/an) 3707
Autres détails
- Rez de chausséeHall d'entréeAvec placards
- Wc - lave mains
- SéjourDe ± 26,41 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre(s)7 m²
- 15 m²
- Salle(s) d'eauDe ± 4 m² - Lavabo & douche à l'italienne
- Hall de nuit
- TerrasseDe ± 15 m²
- Sous SolCave
- Garage1 voiture
- Pièces diversesCave
- Garage(s)
- Equipements de CuisineCuisinière électrique
- Four
- FrigoAvec freezer
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- évierDouble
- Equipements diversAscenseur
- VoletDans la chambre principale
- FenêtresAluminiumSimple vitrage
- CertificationsInstallation électrique non conforme
- Prestation énergétique260 Kwh
- Emissions CO23707 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB20250423038773
- Total énergie primaire20209 kwh/an
- SolCarrelageHall d'entrée, cuisine & salle de douches
- MoquetteHall de nuit & chambres
- ParquetLiving
- ServicesAutoroute
- Bus
- Centre commercial
- Club sportif
- Commerces
- Ecole
- Hôpital
- DiversChauffage Central
- Tente solaire2 tentes solaires électriques (living + chambre à l'avant)
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