Appartement 2 chambres avec cave et garage
72 m² habitables
1 salle(s) de bain(s)
2 chambre(s)
avec terrasse(s)
Idéalement situé à deux pas du centre commercial de Nivelles, tout en étant en retrait de la chaussée, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique. Il se compose de deux chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une terrasse orientée plein sud ainsi que d’une cave et d’un garage box fermé. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement locatif immédiat (Loyer : 980,18 €/mois & charges : 121,08 €/mois). Sa situation prisée, proche de tous les services, en fait un bon choix tant pour les investisseurs que pour un futur projet d’habitation. Châssis double vitrage en PVC, PEB « C », électricité conforme (25/01/2036). Faire offre à partir de 245.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoromancom
72 m² habitables1 salle(s) de bain(s)2 chambre(s)avec terrasse(s)Idéalement situé à deux pas du centre commercial de Nivelles, tout en étant en retrait de la chaussée, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique. Il se compose de deux chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une terrasse orientée plein sud ainsi que d’une cave et d’un garage box fermé. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement locatif immédiat (Loyer : 980,18 €/mois & charges : 121,08 €/mois). Sa situation prisée, proche de tous les services, en fait un bon choix tant pour les investisseurs que pour un futur projet d’habitation. Châssis double vitrage en PVC, PEB « C », électricité conforme (25/01/2036). Faire offre à partir de 245.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoromancom
Général
- Référence 5077
- Disponibilité Fin de location
- Charges locatives 154€
- Catégorie Appartement
- Revenu cadastral 1246€
- Précompte immobilier 1206€
- Année de construction 1994
- État du bien Bon
- Étage 2/4
- Environnement Urbain
Intérieur
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bain 1
- Chauffage Electricité
- Cuisine Equipée
Surfaces
- Surface habitable 72 m²
- Surface du living 31 m²
- Surface de la terrasse 6 m²
Énergie
- Numéro de certificat PEB 20230424018956
- Label PEB C
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 206
- Total énergie primaire (kWh/an) 17312
- Classe GES F
- Emission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m²/an) 59
Autres détails
- Rez de chausséeHall d'entréeAvec espace vestiaire
- Wc - lave mains
- SéjourDe ± 31 m² avec baie vitrée
- Cuisine4 m²
- Chambre(s)13 m²
- 7 m²
- Salle(s) d'eauMeubles, lavabo, douche et wc
- Buanderie
- TerrasseDe 6,50 m² orientation sud
- Sous SolCave
- Garage
- Pièces diversesBuanderie
- Cave
- Garage(s)
- Terrasse
- Equipements de CuisineFour
- FrigoAvec freezer
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- évier
- Equipements diversDouble vitrage
- FenêtresPVC
- CertificationsInstallation électrique conformeValidité =) 25/01/2036
- Emissions CO259 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB20230424018956
- Prestation énergétique206 Kwh
- Total énergie primaire17312 kwh/an
- SolCarrelage
- LinoDans les chambres
- ServicesAutoroute
- Bus
- Centre commercial
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Hôpital
- VueDégagée
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