Appartement 2 chambres
87 m² habitables
1 salle(s) de bain(s)
2 chambre(s)
avec terrasse(s)
Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Nivelles, tout en restant à l’écart de la chaussée, cet appartement propose un cadre de vie à la fois calme et pratique. Il se compose de deux chambres, d’un lumineux espace de vie, et bénéficie d’une terrasse exposée sud-ouest. L’ensemble comprend également une cave, un garage box fermé et un emplacement de parking extérieur privatif. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement locatif immédiat (Loyer : 977,14 €/mois & charges : 150 €/mois). Sa situation prisée, proche de tous les services, en fait un bon choix tant pour les investisseurs que pour un futur projet d’habitation. Châssis double vitrage en PVC - PEB « C » - Electricité conforme (26/02/2043). Faire offre à partir de 273.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
87 m² habitables1 salle(s) de bain(s)2 chambre(s)avec terrasse(s)Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Nivelles, tout en restant à l’écart de la chaussée, cet appartement propose un cadre de vie à la fois calme et pratique. Il se compose de deux chambres, d’un lumineux espace de vie, et bénéficie d’une terrasse exposée sud-ouest. L’ensemble comprend également une cave, un garage box fermé et un emplacement de parking extérieur privatif. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement locatif immédiat (Loyer : 977,14 €/mois & charges : 150 €/mois). Sa situation prisée, proche de tous les services, en fait un bon choix tant pour les investisseurs que pour un futur projet d’habitation. Châssis double vitrage en PVC - PEB « C » - Electricité conforme (26/02/2043). Faire offre à partir de 273.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
Général
- Référence 5168
- Disponibilité Fin de location
- Charges locatives 174€
- Catégorie Appartement
- Revenu cadastral 1323€
- Précompte immobilier 1280€
- État du bien Bon
- Étage 4/5
Intérieur
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bain 1
- Chauffage Electricité
- Cuisine Super équipée
Surfaces
- Surface habitable 87 m²
- Surface du living 48 m²
- Surface de la terrasse 7 m²
Énergie
- Numéro de certificat PEB 20170330014853
- Label PEB C
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 181
- Total énergie primaire (kWh/an) 17109
- Classe GES E
- Emission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m²/an) 52
Autres détails
- Rez de chausséeHall d'entrée
- Wc - lave mains
- SéjourDe ± 48 m² avec baies vitrées
- Cuisine7 m²
- Chambre(s)11 m²
- 7 m²
- Salle(s) de bainsMeuble-double lavabo, baignoire/douche
- BuanderieAvec emplacement machine à laver
- Hall de nuit
- TerrasseOrientation sud-ouest
- Sous SolCave
- GarageBox fermé
- Pièces diversesParkingExtérieur privatif 1 voiture
- Equipements de CuisineFour
- FrigoAvec freezer
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évierDouble
- Equipements ElectriqueVideophone
- Equipements diversAscenseur
- Double vitrageOscillo-battants dans les chambres
- FenêtresPVC
- CertificationsInstallation électrique conforme validité =) 26/02/2043
- Prestation énergétique181 Kwh
- Total énergie primaire17109 kwh/an
- Emissions CO252 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB20170330014853
- SolCarrelage
- Parquet flottant
- ServicesAutoroute
- Bus
- Centre commercial
- Club sportif
- Commerces
- Ecole
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