Appartement 1 chambre au rez avec terrasse, cave et garage
80 m² habitables
1 salle(s) de bain(s)
1 chambre(s)
avec terrasse(s)
"SOUS OPTION - PLUS DE VISITES" Situé au cœur d’un complexe résidentiel, dans un quartier agréable, proche des commodités, à quelques minutes à pied de la gare, ce charmant appartement est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs. Chaudière individuelle au gaz, PEB "B", électricité à vérifier. Obligation locative à respecter. Loyer actuel : 790 € & charges locatives mensuelles : 85 € (provisions pour les communs)Faire offre à partir de 185.000 € (sous acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
80 m² habitables1 salle(s) de bain(s)1 chambre(s)avec terrasse(s)"SOUS OPTION - PLUS DE VISITES" Situé au cœur d’un complexe résidentiel, dans un quartier agréable, proche des commodités, à quelques minutes à pied de la gare, ce charmant appartement est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs. Chaudière individuelle au gaz, PEB "B", électricité à vérifier. Obligation locative à respecter. Loyer actuel : 790 € & charges locatives mensuelles : 85 € (provisions pour les communs)Faire offre à partir de 185.000 € (sous acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
Général
- Référence 4955
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Appartement
- Revenu cadastral 800€
- Précompte immobilier 1087€
- État du bien Bon
- Environnement Lotissement
Intérieur
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bain 1
- Chauffage Central Gaz
- Cuisine Equipée
Surfaces
- Surface habitable 80 m²
- Surface du living 31 m²
- Surface de la terrasse 45 m²
Énergie
- Numéro de certificat PEB 20250817005766
- Label PEB B
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 156
- Total énergie primaire (kWh/an) 14433
- Classe GES D
- Emission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m²/an) 29
Autres détails
- Rez de chausséeHall d'entrée
- Vestiaire
- Wc - lave mains
- Séjour± 31 m²
- Cuisine
- Chambre(s)16 m²
- Salle(s) de bainsMeuble, lavabo, baignoire
- Buanderie
- Terrasse± 45 m²
- Sous SolCave
- Garage1 voiture
- Equipements de CuisineFour
- FrigoAvec freezer
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
- Equipements diversDouble vitrage
- FenêtresPVCOscillo-battants
- CertificationsPrestation énergétique156 Kwh
- Total énergie primaire14433 kwh/an
- Emissions CO229 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB20250817005766
- SolCarrelage
- Revêtement muralPeinture
- ServicesAutoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Gare
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