Appartement 2 chambres avec terrasse, jardin privatif & parkings
90 m² habitables
1 salle(s) de bain(s)
2 chambre(s)
avec terrasse(s) et jardin(s)
Une belle opportunité pour investisseurs ! Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, cet appartement allie confort moderne et rendement locatif. Actuellement loué, il offre un revenu garanti dès l’acquisition. Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports, il constitue un placement sûr et sans souci. Le bien est vendu avec 4 emplacements de parking, dont 1 intérieur et 3 extérieurs, un atout unique dans le secteur. PEB "B" - Installation électrique : conforme. Un bien rare à saisir sans tarder ! Obligation locative à respecter (loyer actuel : 825 € + 60 € de charges (provisions frais des communs). Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com.
90 m² habitables1 salle(s) de bain(s)2 chambre(s)avec terrasse(s) et jardin(s)Une belle opportunité pour investisseurs ! Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, cet appartement allie confort moderne et rendement locatif. Actuellement loué, il offre un revenu garanti dès l’acquisition. Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports, il constitue un placement sûr et sans souci. Le bien est vendu avec 4 emplacements de parking, dont 1 intérieur et 3 extérieurs, un atout unique dans le secteur. PEB "B" - Installation électrique : conforme. Un bien rare à saisir sans tarder ! Obligation locative à respecter (loyer actuel : 825 € + 60 € de charges (provisions frais des communs). Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com.
Général
- Référence 4998
- Disponibilité Fin de location
- Charges locatives 134€
- Catégorie Appartement
- Revenu cadastral 1105€
- État du bien Bon
Intérieur
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bain 1
- Chauffage Central Gaz
- Cuisine Equipée
Surfaces
- Surface habitable 90 m²
- Surface du living 33 m²
- Surface de la terrasse 12 m²
- Surface du jardin 1 m²
- Surface du terrain 80 m²
Énergie
- Numéro de certificat PEB 20190117501368
- Label PEB B
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 108
- Total énergie primaire (kWh/an) 11635
- Classe GES C
- Emission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m²/an) 18
Autres détails
- Rez de chausséeHall d'entrée
- Wc - lave mains
- SéjourDe ± 33 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre(s)13 m²
- 10 m²
- Salle(s) de bainsMeuble double lavabo, baignoire/douche
- BuanderieAvec emplacement pour machine à laver
- Sous SolCave
- Jardin
- Pièces diversesParking1 couvert avec porte motorisée + 3 parkings extérieurs
- Equipements de CuisineFour
- FrigoAvec freezer
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
- Equipements ElectriquePorte de garage électrique
- Videophone
- Equipements diversDouble vitrage
- Porte blindée
- FenêtresPVC
- CertificationsInstallation électrique conforme
- Emissions CO218 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB20190117501368
- Prestation énergétique108 Kwh
- Total énergie primaire11635 kwh/an
- SolCarrelage
- ParquetStratifié en bois pour les chambres
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