Ancienne fermette 3 chambres avec dépendances
195 m² habitables
2 salle(s) de bain(s)
3 chambre(s)
avec terrasse(s)
Immo Roman vous propose cette ancienne fermette à vendre à Ormeignies, située en pleine campagne en Wallonie picarde, dans la province du Hainaut. Ce bien immobilier rare est implanté sur plus de 1 hectare et comprend une maison d’habitation avec jardin, dépendances ainsi que deux terres agricoles attenantes (terre de culture et prairie). La maison offre de beaux volumes et se compose d’un séjour avec feu à bois, cuisine équipée, bureau, buanderie, garage, ainsi que 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bains et salle de douches. Caves voûtées en sous-sol. Jardin arboré, terrasse et terrain clôturé. Citerne à mazout (5.200L), citerne d'eau de pluie (60.000L), fosse septique, groupe hydrophore (wc, machine à laver, arrosage). Ce bien est idéal pour un projet de reconversion (élevage, équitation, …) ou un investissement immobilier rural. Situation calme à la campagne tout en restant facilement accessible via la N56 (Ath–Mons) et l’A8 / E429 (sortie Ath). Faire offre à partir de 450.000 € pour la partie habitation avec jardin + prairie. En option au prix de 45.000 € pour la terre de culture d'1 ha 08 ca. Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
195 m² habitables2 salle(s) de bain(s)3 chambre(s)avec terrasse(s)Immo Roman vous propose cette ancienne fermette à vendre à Ormeignies, située en pleine campagne en Wallonie picarde, dans la province du Hainaut. Ce bien immobilier rare est implanté sur plus de 1 hectare et comprend une maison d’habitation avec jardin, dépendances ainsi que deux terres agricoles attenantes (terre de culture et prairie). La maison offre de beaux volumes et se compose d’un séjour avec feu à bois, cuisine équipée, bureau, buanderie, garage, ainsi que 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bains et salle de douches. Caves voûtées en sous-sol. Jardin arboré, terrasse et terrain clôturé. Citerne à mazout (5.200L), citerne d'eau de pluie (60.000L), fosse septique, groupe hydrophore (wc, machine à laver, arrosage). Ce bien est idéal pour un projet de reconversion (élevage, équitation, …) ou un investissement immobilier rural. Situation calme à la campagne tout en restant facilement accessible via la N56 (Ath–Mons) et l’A8 / E429 (sortie Ath). Faire offre à partir de 450.000 € pour la partie habitation avec jardin + prairie. En option au prix de 45.000 € pour la terre de culture d'1 ha 08 ca. Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
Général
- Référence 5106
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Fermette
- Revenu cadastral 883€
- Précompte immobilier 1286€
- État du bien Bon
- Environnement campagne
Intérieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 2
- Chauffage Central Mazout
- Cuisine Equipée
Surfaces
- Surface habitable 195 m²
- Surface du living 48 m²
- Surface de la terrasse 40 m²
- Surface du terrain 16300 m²
Énergie
- Numéro de certificat PEB 20220616000782
- Label PEB D
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 264
- Total énergie primaire (kWh/an) 71936
- Classe GES F
- Emission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m²/an) 66
Autres détails
- Rez de chausséeHall d'entrée
- Wc - lave mains
- SalonDe ± 13 m²
- Salle à mangerDe ± 36 m² avec insert au bois - double face, donnant sur le jardin
- Cuisine18 m²
- Bureau(x)De ± 12 m² avec accès au jardin
- BuanderieDe ± 7 m²
- 1er étageChambre(s)15 m²
- 19 m²
- 17 m²
- MezzanineDe ± 25 m² dans la chambre parentale
- Palier
- Salle(s) de bainsDe ± 6 m² - Meuble - lavabo, baignoire, douche
- GrenierDe rangement
- Salle de doucheDe ± 7 m², privative pour la chambre parentale - Meuble-lavabo, douche
- Wc
- Sous SolCaves3 caves voûtes de ± 33 m²
- Pièces diversesGarage(s)
- Parking
- DépendancesAbriPour bétail
- EtableDe ± 131 m² avec fenil de ± 68 m²
- GrangeDe ± 274 m² avec portesectionnelle
- EcuriePetite écurie
- TerrainArboré
- Cloturé
- JardinAvec étang
- Verger
- Terrasse
- Equipements de CuisineFour
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
- Equipements ElectriqueAlarme
- Equipements diversVoletPartiel
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- InsertAu bois - double face
- FenêtresBois
- CertificationsInstallation électrique conformeValidité 13/05/2034
- Total énergie primaire71936 kwh/an
- Emissions CO266 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB20220616000782
- Prestation énergétique264 Kwh
- SolCarrelagePour le rez-de-chaussée
- Parquet flottantPour le 1er étage sauf salle de bains/douches
- DiversChauffage CentralAu mazout
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