Bien exceptionnel : Penthouse de standing
140 m² habitables
2 salle(s) de bain(s)
3 chambre(s)
avec terrasse(s)
Bien exceptionnel : Penthouse de standing
140 m² habitables2 salle(s) de bain(s)3 chambre(s)avec terrasse(s)EXCEPTIONNEL PENTHOUSE DE STANDING SITUE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ENTRE LE CENTRE-VILLE ET LA GARE DE WATERLOO, SE COMPOSANT COMME SUIT : ETAGE +4 : Hall d’entrée avec porte blindée – Cuisine hyper- équipée de +- 14,89m² (Hotte-Taque vitro XL-Lave-vaisselle-Double bac évier en Inox-Frigo Américain avec congélateur à tiroirs de portillons-Four micro-ondes – Four électrique - Plan de travail en Granit et meubles) avec accès en terrasse de +- 5m² – Séjour de +- 57,60m² donnant sur la terrasse principale - WC invités – Chambre principale de +- 15,83m² avec accès terrasse donnant sur un dressing et une salle d’eau de +- 8,35m² (Bidet-WC-Baignoire à jets massages-Douche-Double lavabo avec plan en Granit- Meubles) – Chambre de +-13,64m² actuellement en dressing avec accès à un balcon donnant sur une deuxième salle d’eau (Douche-WC-Simple évier-Radiateur sèche serviettes) – Bureau de +- 10,29m² pouvant être destinée à une chambre. EXTÉRIEUR : Grande terrasse de +- 360m² équipée d’un confort hors du commun : pergola, abri de jardin, arbustes, plantations et mobilier de jardin. Bénéficiant également d’une vue sur « La Bute du Lion de Waterloo » et d’une promiscuité réduite. SOUS-SOL : Grand garage box pour 2 voitures de +- 40m² avec porte motorisée donnant sur un hall et une grande cave de +- 8,98m². Charges mensuelles : +- 340 €. Fonds de roulement : +- 325 €/mois. PRIX : 1.095.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous : 067/88.75.14 - infos@immoroman.com
Général
- Référence 1064
- Catégorie Bien exceptionnel : Penthouse de standing
- Meublé Non
- Revenu cadastral 2766€
- Précompte immobilier 1900€
- État du bâtiment excellent état
- Étage 4/4
Intérieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 2
- WC(s) 3
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Hyper-équipée
- Vitrage Triple
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Oui
Surfaces
- Surface brut 189 m²
- Surface habitable 140 m²
- Surface du living 58 m²
- Surface du bureau 10 m²
- Surface de la terrasse 360 m²
Énergie
- Code unique 20220607008590
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 163
- Energie totale (kWh/an) 25897
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 37
- Label peb B
Autre caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
- Garage1
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