- Appartement
- Vente
- Nivelles
- Réf. : 5168
Appartement 2 chambres
273.000 €
Description
Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Nivelles, tout en restant à l?écart de la chaussée, cet appartement propose un cadre de vie à la fois calme et pratique. Il se compose de deux chambres, d?un lumineux espace de vie, et bénéficie d?une terrasse exposée sud-ouest. L?ensemble comprend également une cave, un garage box fermé et un emplacement de parking extérieur privatif. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d?investissement, avec un rendement locatif immédiat (Loyer : 1.010,20 €/mois & charges : 150 €/mois). Sa situation prisée, proche de tous les services, en fait un bon choix tant pour les investisseurs que pour un futur projet d?habitation. Châssis double vitrage en PVC - PEB « C » - Electricité conforme (26/02/2043). Faire offre à partir de 273.000 € (sous réserve d?acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1994
Surface hab.
87 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- wc - lave mains
- Séjour de ± 48 m² avec baies vitrées
- Cuisine: 7 m²
- Chambre(s): 7 m²
- Chambre(s): 11 m²
- Salle de bains Meuble-double lavabo, baignoire/douche
- Buanderie avec emplacement machine à laver
- Hall de nuit
- Terrasse orientation sud-ouest
Sous Sol
- Cave
- Garage box fermé
Pièces diverses
- Parking extérieur privatif 1 voiture
Equipements de Cuisine
- Four
- Frigo avec freezer
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier double
Equipements Electrique
- Videophone
Equipements divers
- Double vitrage oscillo-battants dans les chambres
- Ascenseur
Fenêtres
- PVC
Certifications
- Installation électrique conforme validité =) 26/02/2043
- Numéro de certificat PEB 20170330014853
- Prestation énergétique: 181 Kwh
- Total énergie primaire: 17109 kwh/an
- Emissions CO2: 52 Kg Co2m²an
Sol
- Carrelage
- Parquet flottant
Services
- Autoroute
- Bus:
- Centre commercial:
- Club sportif
- Commerces
- Ecole:
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
181 kWhEP/m²/an
