- Appartement
- Vente
- Nivelles
- Réf. : 5204
Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée
195.000 €
Description
Appartement situé au rez-de-chaussée d?une petite copropriété, au c?ur de la ville de Nivelles, à deux pas de la grand-Place et proche des facilités. Il se compose d?un hall d?entrée, d?un séjour, d?une cuisine semi-équipée, d?une salle de bains, d'une petite cour arrière et d?une cave (1). Actuellement occupé par un locataire, ce bien offre une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, constitue un véritable atout. Obligation locative à respecter - Loyer actuel : 750 € ? charges : 80 €/mois (provisions pour les frais des communs, le chauffage et l?eau chaude). Châssis simple vitrage en alu - PEB : « D » - Contrôle de l?installation électrique : en attente. Travaux de rénovation à prévoir. Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve de l?acceptation des propriétaires) et « sous réserve d?acceptation d'un acte de division ». Renseignements et visites en agence ? infos@immoroman.com
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1970
Surface hab.
61 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour ± 19 m²
- Cuisine: 7 m²
- Chambre(s): 14 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Salle d'eau
Sous Sol
- Cave
Terrain
- Cour
Equipements de Cuisine
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- évier
Fenêtres
- Aluminium simple vitrage
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20210322003612
- Total énergie primaire: 34415 kwh/an
- Prestation énergétique: 337 Kwh
- Emissions CO2: 62 Kg Co2m²an
Sol
- Carrelage
- Lino hall, séjour & salle de bains
Services
- Autoroute
- Bus:
- Centre commercial:
- Cinéma
- Commerces
- Ecole:
- Hôpital
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
337 kWhEP/m²/an
