Immeuble de rapport - 10 appartements avec terrasse, cave et parking intérieur
Immo Roman vous propose en exclusivité un immeuble de standing de 10 appartements idéalement situé au cœur de Nivelles, à seulement 5 minutes de la Grand-Place et à deux pas de la gare, offrant confort moderne et finitions de qualité. Ce bien rare sur le marché garantit un rendement locatif immédiat et sécurisé. Performance énergétique optimale : PEB A & B (Numéros de certificats disponibles sur demande) - Chauffage central au gaz – capteurs solaires pour la production d'eau chaude - double vitrage, châssis en PVC oscillo-battant. Emplacement stratégique dans une ville dynamique ; Investissement immobilier d’exception, conjuguant rendement immédiat et valorisation durable. Cet immeuble constitue une opportunité unique, conçue pour les investisseurs à la recherche d’un bien de prestige et d’une valeur sûre. Faire offre à partir de 2.500.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
Immo Roman vous propose en exclusivité un immeuble de standing de 10 appartements idéalement situé au cœur de Nivelles, à seulement 5 minutes de la Grand-Place et à deux pas de la gare, offrant confort moderne et finitions de qualité. Ce bien rare sur le marché garantit un rendement locatif immédiat et sécurisé. Performance énergétique optimale : PEB A & B (Numéros de certificats disponibles sur demande) - Chauffage central au gaz – capteurs solaires pour la production d'eau chaude - double vitrage, châssis en PVC oscillo-battant. Emplacement stratégique dans une ville dynamique ; Investissement immobilier d’exception, conjuguant rendement immédiat et valorisation durable. Cet immeuble constitue une opportunité unique, conçue pour les investisseurs à la recherche d’un bien de prestige et d’une valeur sûre. Faire offre à partir de 2.500.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman.com
Général
- Référence 4997
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie immeuble de rapport
- Revenu cadastral 13718€
- Précompte immobilier 12878€
- État du bien Bon
- Environnement Urbain
Intérieur
- Chauffage Central Gaz
- Cuisine Equipée
Énergie
- Numéro de certificat PEB 20230912002943
- Label PEB B
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 119
- Total énergie primaire (kWh/an) 10993
- Classe GES D
- Emission de gaz à effet de serre (KgeqCO2/m²/an) 23
Autres détails
- Rez de chausséeHall d'entréeAvec placards
- Wc - lave mains
- Séjour
- Cuisine
- Salle(s) de bains
- Salle(s) d'eau
- Buanderie
- Terrasse
- Sous SolCave
- Pièces diversesParkingIntérieur privatif
- Equipements de CuisineFour
- FrigoAvec congélateur
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
- Equipements diversDouble vitrage
- Placards
- Ascenseur
- FenêtresPVCOscillo-battants
- CertificationsNuméro de certificat PEB20230912002943
- Prestation énergétique119 Kwh
- Total énergie primaire10993 kwh/an
- Emissions CO223 Kg Co2m²an
- SolCarrelage
- Parquet flottant
- ServicesAutoroute
- Bus
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Gare
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